KB Gemeinde - Inoffizielles Kohlbacher Haus Forum

Hallo!
Wir sind grade erst in unser Haus eingezogen und haben ein Problem mit der Spülung im unteren WC.
Wenn nach dem Spülen sich der Spülkasten füllt, fängts an zu rinnen und hört erst nach mehreren weiteren Spülgängen wieder auf!! An den Wasserverbrauch mag i garnet denken...
Da der Spülkasten ja in der Wand verbaut ist, was kann man da selber machen? Die Betätigungsplatte haben wir schon runtergebaut aber was dann??
Danke!

Hallo,

da musst Du wohl tiefer rein

Hinter der Druckplatte musst Du die Stifte für die Druckplatte (meist grün und weiss) heraus schrauben und dann die Platte ab schrauben. Jetzt sollte der Schwimmer + Innenleben vor Dir sein.
Bei mir ist so ein Plastikrohr was man mittels Gewinde einstellen kann. Wenn dieses nicht richtig eingestellt ist, dann rinnt der Spülkasten immer.
Bei uns ist so ein Kalkhaltiges Wasser, das ich diesen alle 2 Jahre zerlegen und putzen muss

Lg
Thomas

Grade erst eingezogen? KB anrufen und richten lassen

Genti001 hat geschrieben:?....so ein Plastikrohr was man mittels Gewinde einstellen kann. Wenn dieses nicht richtig eingestellt ist, dann rinnt der Spülkasten. ...alle 2 Jahre zerlegen und putzen....

Stimmt diese Anleitung in etwa für das KB System?
http://www.sr71.dyndns.info/info--Geber ... ndicht.php

Für den Selfmademan/Woman
TECE Spülkasten Service
https://youtu.be/FkuDyRubcJE

Bei unserer Spülung reichts, wenn man noch einmal auf eine der beiden Tasten drückt. Dann hörts gleich wieder auf.

KB anrufen und richten lassen. Bei uns wurden im Spülkasten Komponenten von 2 verschiedenen Spülkästen verbaut - deshalb ist auch immer wieder Wasser geronnen. Wurde getauscht und Ruhe war.

bei uns war der Rand des Schwimmers stark verkalkt - Entkalker reingesprüht - gewartet - abgebürstet - FERTIG

Bei unserer gestrigen Eigentümerversammlung wurde so ein Fall bekannt (Einzug Feb. 2015). Die Eigentümer haben das, gegen Bezahlung, von KB richten lassen, aber kurz darauf, gleiches Problem wieder (Wasser über Schacht bis in Keller runter).

Als vorbeugende Maßnahme (kommt öfter mal bei mehreren Häusern vor, dass es da Probleme gibt) wird die HV was organisieren (Prüfung durch KB), um einen "Serienfehler" ausschließen zu können bzw. bei einem solchen, eine Lösung zu finden .... Bin schon gespannt ...

Gebäude-Versicherung (GraWe) zahlt "nur" Sekundärschäden bzw. hat die gesamte Schadens-Regulierung abgelehnt, mit der Begründung, dass die Eigentümer die Wartungspflicht vernachlässigt hätten ...

Scheint nicht unüblich zu sein:
https://www.gutefrage.net/frage/wassers ... -wer-zahlt

Wieder was dazu gelernt und heilfroh, dass es mich dieses Mal nicht getroffen hat

Stelle mir aber folgende Frage bzgl. "Wartungspflicht" der Klospülung:
1. Warum steht so etwas nicht in der "KB-Bibel" (KB-Serviceheft)?
2. Warum ist so etwas nicht im KB-Hausservice inkludiert?

Mal so nebenbei erwähnt, in meiner Mietwohnung hatte ich so alten, klassischen Spülkasten, der hat viele, viele Jahre lang tadellos funktioniert. Warum tritt bei den modernen KB-Ausstattung solche Probleme schon so früh auf?

spannendes Thema! dass die Versicherung grundsätzlich versucht, sich aus der Verantwortung zu nehmen, ist ja wohl der übliche Weg. Hier würde eine Rechtsschutzversicherung helfen. Auf der anderen Seite - ohne die Hintergründe im Detail zu kennen, könnte es sich um Biofilme zu handeln - Kleinstlebewesen, die sich auf das Leben mit und von Erdöl spezialisiert haben - in der Toilette eher unüblich, aber denkbar.
Denke aber Klospülungen sind "wartungsfrei" im Sinne einer regelmäßigen Wartung - aber so wie ich die Fa. KB einschätze, werden sie das sofort in den Wartungsplan aufnehmen (auf die eine Halbseite kommt es ja auch nicht mehr an) und die Käufer werden angehalten, täglich die Klospülung zu prüfen...ist zwar für mich vollkommen realitätsfremd (so wie die tägliche Kontrolle der Wartungsfugen und die 3-monatige Erneuerungspflicht), aber im Falle des Falles - so wie jetzt - kann keiner Jammern, warum das nicht irgendwo steht...und die Versicherung freut sich auch, weil sie dann mit dieser "Ausrede" locker durchkommt - eher im Gegenteil, der Besitzer beweisen muss, dass er auch wirklich täglich kontrolliert hat (muss ich mich da jetzt in Zukunft selber filmen, wie ich mit der Lupe die Wartungsfugen prüfe?).

lost14 hat geschrieben:spannendes Thema! dass die Versicherung grundsätzlich versucht, sich aus der Verantwortung zu nehmen, ist ja wohl der übliche Weg. Hier würde eine Rechtsschutzversicherung helfen.

... nicht wenn man die RS-Versicherung beim gleichen Anbieter hat ...

In der Polizze finde ich jedoch nichts, dass da dbzgl. was ausgenommen ist ...

Aber um dem was positives abzugewinnen: Jetzt achten wohl mehr darauf und der größere Schaden (Wasserschaden bis in Keller runter) wurde, soweit ich es verstanden habe von er Gebäudeversicherung bezahlt, nur eben die Handwerkerkosten bzw. Kosten für die Erneuerung/Instandsetzung (Schwimmer) nicht. Gewährleistung ist ja bei uns schon knapp vorbei

nun, wie bereits festgestellt - für KB wird das in Zukunft die einfachste Übung sein, sich dagegen abzusichern - und ehrlich gesagt in Zeiten wo sich ein Pfusch-am-Bau-Typ herumtreibt und viele Menschen furchtbar verunsichert, würde ich mich auch gegen jeden noch so kleinen Scheiß absichern. Vor Jahren haben wir über die Amerikaner gelacht, weil jeder Scheiß mit Warnungen versehen wurde (sogar am Kaffeebecher vom McD stand "Attention Hot" drauf), aber mit dieser Form der "Eigenverantwortung", wie sie von manchen gepflegt wird, werden wir auch bald genau dort angekommen sein.
Aber um das Thema abzuschließen - weiß jemand, wie es bei den anderen Häusern aussieht?
Bei mir war nicht besonders viel von dem Schleim und ein bisschen was bildet sich ja immer.

Have fun

Denke nicht, dass sich KB davon beeindrucken lässt und sich da extra absichern muss ... Eigenverantwortung ja, aber wenn man es nicht weiß (ich hätte es vorher nicht gewusst) und dass man beim Abschluss einer Gebäudeversicherung darauf hingewiesen wird, kannst du knicken Außerdem kann es keine allgemein gültige "Wir sind nicht Schuld"-Absicherung für Bauträger und Versicherungen geben. Ist immer von Fall zu Fall zu betrachten. Denn wenn es das gäbe, gäbe es nicht so was wie Gewährleistung oder Schadensersatz.

Haben hier recht hartes Wasser, sprich Kalk spielt hier wohl auch mit.

Kurz nach Einzug (wenige Wochen) ist mal nach Betätigen der Spülung wohl der Schwimmer hängen geblieben und das Wasser hat nicht mehr aufgehört zu rinnen. Da dachte ich mir schon, so'n Sch... Habe etwas gewartet und noch mal betätigt und danach hat es aufgehört. Wie viel Schleim/Kalk kann sich während der Bauphase bzw. nach wenigen Wochen da wohl gebildet haben? Eben, nach dem Schadensfall bei einem Miteigentümer hier, hat die HV von sich angeboten, mal bei KB nachzufragen, um einen "Serienfehler" hier ausschließen zu können.

Hatten schon mal KB hier in der Siedlung:

KB hat geschrieben:...
Wir wurden von unserem Vorlieferanten darüber informiert, dass es bei einigen Chargen
des in lhrem Haus verbauten Badewannensiphons zu einem Produktionsfehler gekommen
ist. Aufgrund dieses Fehlers kann es bei der Revisionsverschraubung des Siphons zu
Undichtheiten kommen.

Zwar sind bisher nur wenige Fälle von Undichtheiten bekannt geworden, dennoch nehmen
wir die Meldung unseres Vorlieferanten sehr ernst und halten es daher für sinnvoll den
Badewannensiphon in lhrem Haus einer Überprüfung zu unterziehen.
...

Frage mich, wie viele "eigenverantwortliche", vorher schon mal die Revisionsfliese abgenommen und nachgesehen haben

Denke, dass wir, trotz allen Unkenrufen, hier mit Kohlbacher einen guten Bauträger haben und wenn PaB/GN dabei hilft, dass die das nicht vergessen bzw. auch eine Verantwortung gegenüber Kunden/Käufern haben (s.o.) ist das, meiner Meinung nach, vollkommen in Ordnung.

"Eigenverantwortung" war auch eher sarkastisch gemeint - egal. Und ja, es gibt Leute die die "Revisionsfliese" vom Bad abgenommen haben und nachgesehen haben! Zwar nicht das beste Beispiel, aber wenn du mit zuwenig Luft in deinen Reifen fährst, wirst du, nach einem Schaden/Unfall auch nicht den Reifenhersteller belangen können oder den Reifenhändler/Werkstätte die dir die Dinger vor 2 Jahren montierten - aber wie gesagt, es muss im Endeffekt ohnehin jeder selbst entscheiden, wie er an die Dinge herangeht. Und ja, ich bin auch überzeugt, dass KB ein ganz hervorragender Bauträger ist.

Der Vollständigkeit halber, ist ein recht alter Thread...

Obbes1960 hat geschrieben: ↑

So 26 Nov 2023 03:26

uli hat geschrieben: ↑

Sa 15 Nov 2014 21:55

Hallo!
Wir sind grade erst in unser Haus eingezogen und haben ein Problem mit der Spülung im unteren WC.
Wenn nach dem Spülen sich der Spülkasten füllt, fängts an zu rinnen und hört erst nach mehreren weiteren Spülgängen wieder auf!! An den Wasserverbrauch mag i garnet denken...
Da der Spülkasten ja in der Wand verbaut ist, was kann man da selber machen? Die Betätigungsplatte haben wir schon runtergebaut aber was dann??
Danke!

Dieser Fall damals "gleich nach dem Einzug" --> Klarer Gewährleistungsfall, KB wäre zu informieren gewesen und die hätten es sicher schnell behoben.

Obbes1960 hat geschrieben: ↑

So 26 Nov 2023 03:26

Verkalktes Spülventil: Ein Spülventil ist ein Ventil, das Wasser aus dem Spülkasten in die Toilette ableitet. Wenn das Ablassventil verkalkt ist, schließt es nicht richtig und es tritt Wasser aus. In diesem Fall muss das Ablassventil gereinigt oder ausgetauscht werden.

Das war in meinem Fall so und lässt sich, mit etwas Geschick, einfach selber beheben (nach rund 8 Jahren im Haus). Bis dato nur im OG, im EG kein Problem...
Eigene 'Anleitung' Rinnende WC-Spülung selbst reparieren bzw. gibt es auf YouTube auch einige brauchbare Videos dazu.

Obbes1960 hat geschrieben: ↑

So 26 Nov 2023 03:26

Ich würde empfehlen, sanitär in thun zu kontaktieren. Sie klären umgehend die Störungsursache und beheben diese anschließend.

Warum eine Schweizer Firma? Wäre ein recht langer Anfahrtsweg... Nein, im Ernst, auch wenn die eine Niederlassung in Österreich oder entsprechendem Bundesland haben, sollte das jeder Installateur hinbekommen.